DESCRIPCIÓN
!!! COMPLEJO LOGÍSTICO PREMIUM – SAN LORENZO ACCESO NORTE<div>Naves Industriales 9.000 m² y 3.200 m² – Ruta 10</div><div><br></div><div>* San Lorenzo – Acceso Norte</div><div>* Acceso directo desde Ruta Provincial 10</div><div>* A metros del Complejo Portuario del Gran Rosario, el polo agroexportador más importante de Sudamérica.</div><div><br></div><div>Desarrollo logístico de alta escala compuesto por dos naves industriales tipo Astori, con infraestructura apta para operaciones portuarias, agroindustriales y logísticas de gran volumen.</div><div><br></div><div>** NAVE 9.000 m² – INFRAESTRUCTURA DE ALTO RENDIMIENTO</div><div><br></div><div>**Superficie cubierta: 9.000 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">** Posibilidad de ampliación: hasta 12.600 m² adicionales </span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Altura interior: 10 metros</span></div><div><span style="font-size: 14px;">** </span><span style="font-size: 14px;">Playa de maniobras: 6.600 m².</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Sistema de accesos:</span></div><div><br></div><div>-7 portones totales</div><div><br></div><div>-3 en contrafrente con playa deprimida (culata de camión)</div><div><br></div><div>-3 frontales a nivel</div><div><br></div><div>-1 lateral con salida a calle perimetral</div><div><br></div><div>* Especificaciones técnicas:</div><div><br></div><div>- Piso llaneado con capacidad hasta 50 toneladas</div><div>- Dock operativo</div><div>- Servicios industriales: luz, agua, gas de media presión</div><div>- Seguridad privada (posible esquema conjunto)</div><div><br></div><div>* Infraestructura complementaria:</div><div><br></div><div>Oficinas, vestuarios y sanitarios: 100 m²</div><div><br></div><div>2 entrepisos de hormigón armado: 200 m²</div><div><br></div><div>** NAVE 3.200 m² – FLEXIBILIDAD Y EXPANSIÓN.</div><div><br></div><div>- Superficie cubierta: 3.200 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de ampliación: entre 7.200 y 9.000 m² adicionales</span></div><div>- Altura interior: 10 metros</div><div>- Playa de maniobras: 3.025 m²</div><div>- Dock deprimido para 3 camiones</div><div><br></div><div>* Especificaciones técnicas:</div><div><br></div><div>- Piso industrial hasta 50 toneladas</div><div>- Servicios industriales completos</div><div>- Seguridad privada</div><div><br></div><div>* Infraestructura complementaria:</div><div><br></div><div>-Oficinas, vestuarios y baños: 400 m²</div><div><br></div><div>-2 entrepisos de hormigón armado: 200 m²</div><div><br></div><div>!!! DIFERENCIALES ESTRATÉGICOS</div><div><br></div><div>- Ubicación portuaria privilegiada</div><div>- Infraestructura preparada para alto tonelaje</div><div>- Múltiples docks y portones</div><div>- Playas de maniobra amplias</div><div>- Posibilidad real de ampliación</div><div>- Operatividad inmediata</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Operadores portuarios</div><div><br></div><div>Agroexportadoras</div><div><br></div><div>Logística internacional</div><div><br></div><div>Industria pesada</div><div><br></div><div>Depósitos fiscales / forwarders.</div><div><br></div><div><br></div>
