<div><br></div><br> Local comercial en planta baja, ubicado en Ituzaingó 1015, Rosario. Cuenta con 24,42 m² cubiertos, un ambiente, baño y frente vidriado a la calle. Actualmente se encuentra alquilado hasta el 30 de noviembre de 2027, ofreciendo una alternativa de inversión con renta vigente.<div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Ituzaingó, a metros de Av. San Martín y a tres cuadras de Av. Pellegrini. Se encuentra en una zona de buena circulación y con proximidad a importantes arterias de la ciudad, comercios y servicios.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div><br></div><div>24,42 m² cubiertos.</div><div>24,42 m² totales construidos.</div><div>1 ambiente.</div><div>1 baño.</div><div>Planta baja.</div><div>Frente vidriado a la calle.</div><div>Dentro de edificio.</div><div>Antigüedad: 41 años.</div><div>Todos los servicios.</div><div>Actualmente alquilado hasta el 30 de noviembre de 2027.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad apta para inversión, con contrato de alquiler vigente hasta noviembre de 2027.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 45.000.</div><div><br></div>